Desde la implementación de la reforma a la Ley de Turismo en la Ciudad de México el 5 de abril de 2024, Airbnb y sus anfitriones han presentado al menos 65 amparos para evitar cumplir con las nuevas obligaciones. Esta legislación, apodada la “Ley Airbnb”, busca regular de manera más estricta los servicios de hospedaje temporal en la capital, una medida que Airbnb considera desproporcionada y perjudicial para su modelo de negocio.
¿Cuáles son los principales cambios en la ley?
La reforma introduce la creación de un Padrón de Plataformas Tecnológicas (PTT), donde las empresas como Airbnb deben registrarse. Además, se exige a las plataformas solicitar a los anfitriones su registro en el Padrón de Anfitriones (PA), exhibirlo en las ofertas de alquiler y reportar semestralmente la ocupación de los inmuebles a la Secretaría de Turismo. Estas medidas, junto con obligaciones fiscales adicionales, son vistas por Airbnb como una carga regulatoria excesiva.
El Impacto del Crecimiento de Airbnb
En México, hay más de 95,000 alojamientos disponibles en la plataforma, gestionados por aproximadamente 50,000 anfitriones. En la Ciudad de México, la oferta ha crecido significativamente, alcanzando 26,300 espacios para alquiler temporal, lo que representa cerca del 50% de la oferta hotelera en la capital. Este crecimiento ha tenido un impacto considerable en el mercado de alquileres, contribuyendo a la gentrificación en áreas populares, donde muchos propietarios prefieren alquilar a corto plazo a través de Airbnb, en lugar de ofrecer contratos de alquiler a largo plazo. 
La confrontación entre Airbnb y las autoridades de la Ciudad de México evidencia las tensiones entre la innovación digital y la necesidad de regulación. Mientras Airbnb defiende su modelo de negocio, las autoridades buscan equilibrar el mercado de alquileres y proteger a los consumidores. Por lo que el desenlace de esta disputa legal podría tener implicaciones importantes para el futuro del hospedaje temporal en la capital y otras ciudades de México.
Denise Santana
