El Registro Único de Vivienda (RUV) reporta una tendencia a la baja en la construcción de viviendas en México en los últimos años. De acuerdo con sus datos, en 2024 se registraron 128,147 viviendas nuevas, lo que representa una caída con respecto a los 130,995 inmuebles construidos en 2023.
El RUV, plataforma tecnológica creada en 2004, tiene como objetivo integrar y almacenar información sobre el sector habitacional en el país. Este sistema permite consolidar datos sobre la oferta de viviendas, facilitando el acceso a información para compradores, empresas constructoras y entidades financieras.
Variaciones en la construcción de viviendas en México
Los datos muestran una reducción progresiva en la edificación de viviendas en los últimos seis años: 
- 2024: 128,147
- 2023: 130,995
- 2022: 135,647
- 2021: 164,151
- 2020: 151,444
- 2019: 181,133
- 2018: 210,490
Desde 2018, cuando se registró la mayor cifra con 210,490 unidades, el número ha disminuido significativamente, con una reducción de más del 39% para 2024.
Factores que inciden en la disminución
La reducción en la construcción de viviendas puede estar vinculada a diversos factores, como el incremento en los costos de materiales, cambios en las políticas de financiamiento, disponibilidad de suelo urbano y fluctuaciones en la demanda del mercado inmobiliario. Además, el impacto de la pandemia de COVID-19 en 2020 y 2021 afectó la inversión en el sector y modificó la dinámica de compra y financiamiento de viviendas.
El comportamiento del sector en los próximos años dependerá de factores como las condiciones macroeconómicas, el acceso al crédito hipotecario, la inversión en infraestructura y el crecimiento de la demanda habitacional en el país.
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